在台中地區，申請二胎貸款通常需經過以下程式：
貸款評估：借款人首先需聯絡銀行或金融機構，並提交相關文件進行貸款評估。銀行會評估借款人的信用狀況、收入狀況、房產價值等，以確定是否符合貸款條件。
貸款額度：根據評估結果，銀行會核定借款人的貸款額度，決定最大可貸款金額。
繳交文件：借款人需提供相關檔，如房屋登記謄本、收入證明等，作為貸款申請的必要文件。
審核程式：銀行將進行貸款申請的審核程式，包括信用審查和房產估價等，以確保借款人具備還款能力並符合貸款條件。
貸款合約：通過審核後，銀行將與借款人簽訂貸款合約，明確貸款條件、利率、還款方式等細節。
放款：在簽訂合約後，銀行將核准的貸款金額匯入借款人指定的帳戶，完成貸款申請程式。
借款人在申請台中二胎貸款時，應提前準備相關文件並詳細瞭解貸款條件，以順利完成貸款申請流程。
台中二胎房貸的貸款利息計算方式通常有以下幾種：
固定利率：按照貸款簽約時確定的利率比例計算每月應還利息，整個貸款期間利率保持不變。
浮動利率：根據市場利率變動，每月的利息支付金額可能會有所調整。
附息式：將貸款本金分期還款，每期按剩餘本金計算利息。
先息後本：一開始只還利息，貸款期滿後再還本金。
計算利息時，通常會考慮貸款金額、利率、還款期限等因素。可利用貸款計算工具或向銀行諮詢，瞭解具體的利息計算方式和貸款詳情。
請在申請台中二胎房貸前，仔細研究不同的利率類型和還款方式，選擇最適合自己的貸款方案，以確保貸款還款計劃順利執行。
申請台中民間二胎貸款需要符合一定的資格條件，以下是一般要求：
有完整的房屋所有權：借款人必須是房屋的合法所有人，並且房屋所有權必須是完整且無法轉讓給他人。
有穩定收入來源：借款人需要有穩定的收入來源，以確保有能力按時還款。通常，貸款機構會要求提供收入證明檔，如薪資單或營業執照。
充足的還款能力：借款人需要證明具有足夠的還款能力，以應對每月的貸款還款。貸款機構會評估借款人的債務比率和個人信用評等。
房產估值和貸款比例：貸款機構會對房產進行估值，並根據估值決定可貸款金額。一般而言，民間二胎貸款的貸款比例會較一胎房屋貸款較低。
無不良信用記錄：借款人的信用紀錄應該良好，無不良的信用記錄，如逾期還款或債務違約。
以上是一般民間二胎貸款的申請資格要求，不同的貸款機構可能會有些許差異，借款人在申請前應詳細詢問貸款機構的相關要求。